LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la CESSION d’un Fonds de commerce, en emplacement N°1 de 437m2 sur l’axe principal de Sautron, au cur d’un environnement commercial très attractif, dans une zone à fort pouvoir d’achat
44.7512
Property ID
437 m2
Surface
Ref. :
44.7512
Property ID
437 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de DROIT AU BAIL d’un local commercial situé en emplacement N°1 de 437m2 sur l’axe principal de Sautron, au cur d’un environnement commercial très attractif, dans une zone à fort pouvoir d’achat.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en forte croissance, avec une capacité de 150 couverts hors terrasse, exploitée toute l’année.
LES ATOUTS :
437m2
Emplacement en angle à très forte visibilité
Locaux aux normes ERP et PMR
Cuisine professionnelle avec extraction (Ø mini 400 mm), bac dégraisseur
Réserves froides, sèches + économat
Environnement dynamique à très forte fréquentation
Une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant installer une autre activité .
Localisation
- Ville : SAUTRON
- Code postal : 44880
- Property ID 44.7512
- Prix 54 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 437 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 123,57 Euros/m² HT | Droit au bail : 500 000,00 Euros HT | Taxe foncière : 2 400,00 Euros | Taxe foncière : 6,00 Euros/m² | | Honoraires : 7% HT du montant du droit au bail (soit 35.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 123,57 Euros/m² HT | Droit au bail : 500 000,00 Euros HT | Taxe foncière : 2 400,00 Euros | Taxe foncière : 6,00 Euros/m² | | Honoraires : 7% HT du montant du droit au bail (soit 35.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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